Ayhan Mahallesi’nde bulunan toplam 323 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar için toplam 72 milyon 500 bin TL tahmini satış bedeli belirlendi. İhalelerde peşin ve taksitli ödeme seçenekleri sunulacak.
Alaca Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 6 taşınmazın satışı için ihale ilanı yayımladı. Ayhan Mahallesi 366 ada 15 parselde yer alan dükkânlar, 30 Ekim 2026 Cuma günü Belediye Encümeni huzurunda ayrı ayrı satışa sunulacak. Taşınmazların tahmini satış bedelleri 5 milyon 500 bin TL ile 35 milyon TL arasında değişiyor.
6 DÜKKÂNIN TOPLAM DEĞERİ 72,5 MİLYON TL
Belediyenin satışa çıkardığı taşınmazların tamamı Ayhan Mahallesi 366 ada 15 parselde bulunuyor. Bitişik nizam 6 kat konut ve ticaret imarına sahip alanda bulunan dükkânların büyüklükleri 26 ile 140 metrekare arasında değişiyor.
Satışa çıkarılacak taşınmazların metrekare büyüklükleri ve tahmini bedelleri şöyle:
1 NO’LU DÜKKÂN: 49 metrekare büyüklüğünde, tahmini satış bedeli 7 milyon TL.
2 NO'LU DÜKKÂN: 35 metrekare büyüklüğünde, tahmini satış belediyi 10 milyon TL.
3 NO'LU DÜKKÂN: 26 metrekare büyüklüğünde, tahmini satış bedeli 5 milyon 500 bin TL.
4 NO'LU DÜKKÂN: 45 metrekare büyüklüğünde, tahmini satış bedeli 9 milyon TL.
5 NO'LU DÜKKÂN:28 metrekare büyüklüğünde, tahmini satış bedeli 6 milyon TL
6 NO’LU DÜKKÂN: 140 metrekare büyüklüğünde ve tahmini satış bedeli 35 milyon TL,
İlanda belirtilen tahmini satış bedellerine KDV dahil edilirken damga vergisi ve sözleşmeye ilişkin giderler alıcı tarafından karşılanacak.
EN YÜKSEK BEDEL 35 MİLYON TL
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek tahmini bedel, 140 metrekare büyüklüğündeki 6 numaralı dükkân için belirlendi.
Söz konusu taşınmazın tahmini satış bedeli 35 milyon TL, geçici teminat tutarı ise 1 milyon 50 bin TL olarak açıklandı.
Diğer 5 dükkânın tahmini bedelleri ise 5 milyon 500 bin TL ile 10 milyon TL arasında değişiyor.
İHALELER İKİ FARKLI YÖNTEMLE GERÇEKLEŞTİRİLECEK
Alaca Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre, ilk 5 dükkânın satışı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
35 milyon TL tahmini bedelli 6 numaralı dükkân ise aynı kanunun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.
Açık teklif usulüyle yapılacak ihalelerde teklif artırımları 100 bin TL ve katları şeklinde olacak.
İhaleler, Denizhan Mahallesi Yozgat Caddesi No:2 adresindeki Alaca Belediyesi hizmet binasının meclis salonunda gerçekleştirilecek.
YÜZDE 50 PEŞİNATLA 4 TAKSİT İMKÂNI
Taşınmazların satışında peşin ödemenin yanı sıra taksitlendirme seçeneği de uygulanacak. İhale üzerinde kalan alıcılar, satış bedelinin tamamını ihale kararının kendilerine tebliğini izleyen günden itibaren 15 gün içerisinde ödeyebilecek.
Taksitli ödeme seçeneğinden yararlanmak isteyenler ise satış bedelinin en az yüzde 50'sini peşin yatıracak. Kalan tutar, peşinatın son ödeme tarihinden bir ay sonra başlamak üzere 4 eşit aylık taksitte ödenebilecek. Taksitlendirilen tutara yürürlükteki yıllık kanuni faiz oranları uygulanacak. İhaleye katılacak isteklilerden taşınmazların tahmini bedelleri üzerinden yüzde 3 oranında geçici teminat alınacak.
İhale sonucunda taşınmazı satın alma hakkını kazanan istekliler ise oluşan satış bedelinin yüzde 6'sı oranında kesin teminat yatıracak.
İhale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde kesin teminatın yatırılması ve sözleşme işlemlerinin tamamlanması gerekecek.
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin gerekli belgeleri hazırlayarak 30 Ekim 2026 Cuma günü saat 13.30'dan önce Alaca Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.
Başvurularda kimlik fotokopisi, ikametgâh belgesi, tebligat adresi, geçici teminat makbuzu, belediyeye vadesi geçmiş borcu bulunmadığını gösteren belge ve adli sicil kaydı gibi evraklar istenecek. Tüzel kişiler ve vekâleten ihaleye katılacaklar için ayrıca yetki ve temsil belgeleri talep edilecek.İhaleye katılacakların 3 bin TL şartname bedelini de yatırmaları gerekiyor.
İHALE 30 EKİM CUMA GÜNÜ YAPILACAK
Alaca Belediyesinin taşınmaz satış ihaleleri, 30 Ekim 2026 Cuma günü saat 14.00'te başlayacak. Son ihale ise saat 14.35'te gerçekleştirilecek.
Belediye, ihaleye katılacak isteklilerin taşınmazların imar durumunu önceden araştırmış ve kabul etmiş sayılacağını da duyurdu. (Şükrü Demiray)
